老旧小区改造中，立体绿化景观提升要点

第十三届全国人民代表大会第三次会议中政府工作报告提出：

新开工改造城镇老旧小区3.9万个，支持加装电梯，发展用餐、保洁等多样社区服务。

老旧小区改造包括哪些项目？

1、设施改造

公共设施改造，包括完善消防水源和消防设施，实施电气改造，规范燃气敷设，改造消防通道、电梯等。外部环境改善，包括建筑加固、房屋修缮、规范楼内管线、规范户外供热设施、增设停车场等。

2、环境改造

环境改造包括修复道路、拆除违建、美化建筑、增设绿地、管网改造提升与雨水收集等等。

老旧小区改造是国家的一项民生工程，在各地积极扩大有效投资，实施老旧小区改造的过程中，园林景观如何助力老旧小区改造工程？立体绿化在老旧小区景观提升中该如何实施？

老旧小区园林景观改造中，重点在于海绵建设。应将海绵城市概念植入景观提升改造方案中，在美化环境同时减轻老旧小区排水压力。

立体绿化景观提升的重点也在于屋顶绿化与海绵建设。

屋顶绿化营造要点

重测居民楼的承重能力

很多老旧小区建筑是上世纪80年代完工的，可能相关资料已丢失，再加上违建及擅自拆除墙体等，需要重新对其进行建筑结构和整体性能的监测。在这工作中，也要将屋顶的承重能力一并测量。

选择合适的屋顶绿化形式

根据老旧小区的承重能力，选择恰当的屋顶绿化形式。一般老旧小区屋顶绿化，建议以简单式屋顶绿化为主（要求建筑静荷载（有效荷载）应≥100kg/㎡）。

▼草坪式屋顶绿化

当建筑荷载较小时，可利用耐旱草坪、地被、灌木或可匍匐的攀援植物进行屋顶覆盖绿化。

▼组合式屋顶绿化

当屋顶荷载和使用要求达到时，可以容器组合形式在屋顶上布置观赏性的小灌木植物，可根据季节不同随时变化组合。

注意防水问题

屋顶绿化施工时，要注意防水及植物的防根穿刺。老旧小区屋顶多年承受风吹日晒，其防水性能比新建的屋顶要差很多。没有使用容器而是直接覆土使用时，防水层、隔根层是施工重点。

结合海绵城市搭建灌溉系统

建筑加固或美化时，在居民楼底部增加雨水收集装置，配合屋顶绿化的灌溉系统，用于屋顶平时的绿化养护，减少人工。

窗阳台绿化营造要点

考虑到老旧小区的承重问题，阳台绿化应以简单的容器花盆组合为主。

以多年生草本植物、攀援藤本植物、常绿开花小灌木为主，如风信子、仙客来、兰花、月季、绿萝、常春藤、花叶蔓长春、五色梅、三角梅等植物为主。

也可在阳台种植蔬果，既能陶冶心情，又能食用绿色健康蔬菜。

窗台绿化建议以小盆栽植物为主，置于防盗窗栏上，在承重范围内。

墙面垂直绿化营造要点

气候适宜地区，可选择性的采用墙面垂直绿化。垂直绿化能减少建筑受风雨侵袭，延缓建筑物寿命，并调节区域小气候。

老旧小区外墙垂直绿化应以实用为主，发挥设计师的创造力，使用物美价廉的植物品种达到美观的效果。同时，也需将雨水收集利用等环节设计其中。

另外，老旧小区的灯杆、护栏等，也是立体绿化可以营造的附着物，根据小区的实际需要选择性的应用。在地面小花园营造中，也可适当加入立体绿化形式，让景观更有层次感。

老旧小区的景观提升，尤其是立体绿化的景观提升，需要从实际需求出发，设计方案尽量以实用为主，发挥立体绿化的生态效益、经济效益、社会效益，创造和谐的绿色社区。